Новият закон за отоплението премахва правилото за 65% възобновяеми енергийни източници

Германия има нов закон за отоплението. На 10 юли 2026 г. Бундестагът прие Gebaeudemodernisierungsgesetz, закон за енергията в сградите, който заменя много обсъждания Gebaeudeenergiegesetz (GEG), известен на повечето хора като Heizungsgesetz. Най-видимата промяна е, че новият закон за отоплението премахва правилото, че всяка новоинсталирана отоплителна система трябва да работи с поне 65 процента възобновяема енергия. За чужденците, които притежават или наемат жилище в Германия, това променя решенията и разходите, свързани с поддържането на топлината в дома.

Какво променя новият закон за отоплението

Старият GEG, въведен при предишното правителство, обвързваше новите отоплителни системи с твърда цел за възобновяема енергия. Това е правилото, което новият закон за отоплението премахва. Handelsblatt съобщи, че Бундестагът е одобрил законопроекта с 322 гласа „за“ срещу 272 „против“ в последния ден от заседанието преди лятната ваканция и че по-ранното изискване за 65% възобновяема енергия е отпаднало в полза на това, което правителството нарича „технологичен избор“.

На практика собствениците си възвръщат свободата да решават как да се отопляват. Термопомпа, свързване към централно отопление, газов котел или котел на нафта са разрешени отново. ZDFheute отбеляза, че спорният параграф, изискващ 65 процента възобновяема енергия, е премахнат и че нови инсталации за отопление на газ и нафта са разрешени отново, с което се отменя по-строгият подход на предишната администрация.

Отоплението на газ и нафта остава законно, но не завинаги

Обратът не означава, че отоплението с изкопаеми горива е безусловно. Законът запазва целта на Германия за климатична неутралност до 2045 г., а самите горива за отопление трябва да станат климатично неутрални до тази година. Така че, докато едно домакинство може да инсталира газова или нефтена система сега, се очаква горивото, което преминава през нея, да се промени през следващите две десетилетия.

За да се преодолее тази разлика, законът въвежда нарастващо изискване за смесване. Според ZDFheute, от 2029 г. новите газови и нафтови отоплителни уреди трябва да използват все по-голям дял от екологично чисти горива, като се започне от 10% и се повиши до 60% до 2040 г. Критиците, включително екологични групи, поставят под въпрос дали ще има достатъчно от тези горива и на каква цена, а някои сигнализират, че може да оспорят закона в съда.

Какво означава това за наемодателите и наемателите

Новият закон за отоплението също се опитва да попречи на наемодателите да прехвърлят пълната цена на избора на изкопаемо гориво върху наемателите. От 2028 г. наемодател, който инсталира нова газова или нафтова система, ще трябва да покрива половината от свързаните с това мрежови такси, ценообразуване на CO2 и допълнителни такси за биогорива, като наемателите ще поемат другата половина. Идеята е да се даде причина на собствениците на имоти да мислят за текущите разходи, а не само за покупната цена, тъй като често наемателят е този, който плаща месечната сметка за енергия.

За приблизително половината от населението на Германия, което живее под наем, това е детайлът, който трябва да се следи. Ако наемате и сградата ви все още използва отопление с изкопаеми горива, разпределението на тези допълнителни такси от 2028 г. може да повлияе на вашите Nebenkosten, допълнителните текущи разходи, таксувани заедно с наема. Струва си да разберете как разходите за отопление се показват в германската сметка за комунални услуги и нашето ръководство за установяване welivein.de/how-to-germany е полезна отправна точка.

Как новият закон за отоплението преодоля последното си препятствие

Гласуването почти не се проведе по график. На 9 юли 2026 г. Bundesverfassungsgericht, Федералният конституционен съд на Германия, отхвърли искания за спешно решение, подадени от членове на Зелените и Левите партии, които възразиха срещу бързината на процеса. Tagesspiegel съобщи, че съдът е установил, че жалбоподателите не са уведомили предварително коалицията, че смятат, че правата им са нарушени, което е премахнало непосредствената правна пречка и е отворило пътя за гласуване от парламента.

Решението за извънредно положение уреди само въпроса за времето, а не за същността на закона, и се очаква правните спорове относно правилата за отопление да продължат. Екологични организации вече повдигнаха въпроса за възможността за конституционна жалба, твърдейки, че по-мек подход към отоплението може да направи целите на Германия за емисиите недостижими.

Какво означава това за емигрантите в Германия

Ако притежавате собствено жилище, новият закон за отоплението ви дава повече възможности за избор и премахва натиска да инсталирате термопомпа в момента, в който стар котел се повреди. Подмяната на газ или нафта е отново законна, но планирайте изискването за смесване от 2029 г. и крайния срок за климатична неутралност през 2045 г., защото система, закупена днес, ще продължи да се използва, тъй като правилата за горивата се затягат. Разумно е да получите независим енергиен съвет, преди да се ангажирате.

Ако живеете наемател, правилото за споделяне на разходите от 2028 г. е частта, която засяга най-пряко бюджета ви, така че следете как таксите за отопление и CO2 са посочени в годишната ви сметка. Така или иначе, посоката на движение е ясна дори след отмяната: отоплението в Германия е предназначено да стане по-чисто с течение на времето, само че по по-бавен и по-гъвкав график, отколкото изискваше старият GEG.